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解密经典绿色建筑 穗节能改造成全国标杆
时间: 2017-12-10 11:47:14 来源:www.365fangchan.com
   

[导读]广州市住房和城乡建设委员会主任侯永铨介绍,广州已先后完成了17032栋建筑的基本信息调查,包括6756栋居住建筑和中小型公共建筑以及1032栋政府办公建筑和大型公建的能耗信息……

据统计,广州市既有建筑总量已突破3亿平方米,大型公共建筑数量达上千座,全市建筑能耗已占能源消耗总量的近三成,而且建筑能耗总量仍在继续增长,影响了广州这座能源自给率不足2%的超大城市的可持续发展。

解密经典绿色建筑 穗节能改造成全国标杆

  改造空调成节能关键

  广州市住房和城乡建设委员会主任侯永铨介绍,广州已先后完成了17032栋建筑的基本信息调查,包括6756栋居住建筑和中小型公共建筑以及1032栋政府办公建筑和大型公建的能耗信息,开展了157栋公共建筑的能源审计,组织实施20余个试点项目的节能改造,建立了全市既有建筑的信息平台,形成了独具特色的改造之路。

  “广州地区长夏无冬,空调能耗占比较高,空调节能改造成为重点。”侯永铨表示,广州已经借鉴消化新加坡公共建筑制冷机房能效控制的经验,对空调系统的设计从注重单个设备能效提高向系统综合能效提升转变,促使空调系统整体能效从传统的2.0提高到接近4.0,可降低大型公共建筑能耗约25%。

  据悉,截至2015年10月,广州市已累计建成163个项目、1600多万平方米绿色建筑,累计实施建筑节能改造面积累计超过600万平方米。“十二五”期间,新建民用建筑100%执行建筑节能标准。粗略估算,此举至少可形成年节约16000吨标煤、减排41000吨二氧化碳的节能能力。广州已经成为全国“十大绿色建筑标杆城市”、“十大建筑能效先锋城市”,是目前国内绿色建筑规模增长最快的区域之一。

  买节能建筑或给其他优惠

  侯永铨认为,绿色城市和绿色交通一样,要不断建设,但前提投入比较大,特别是对既有建筑改造,收回成本需要一段时间,业主对绿色建筑改造积极性之前并不高。但以广州市设计大厦为例,通过改造空调系统节能45%,成为2014年全国节能改造最佳实践案例;白天鹅宾馆采用大堂“故乡水”改造后,将空调系统能效提高到改造前的一倍以上。“目前不少业主尝到了建筑改造节能的甜头,来咨询的人也越来越多了。”

  侯永铨说,建筑节能改造鼓励通过市场化机制,全社会参与,形成可复制、推广的模式。“比如合同能源管理也是一种比较好的新型市场化改造模式,节能服务公司出资,为业主提供节能改造和运行管理服务,并与业主分享节能收益。”

  记者获悉,广州正在探索建立建筑碳排放交易机制,研究将社会各方购买节能建筑和绿色建筑的行为纳入减碳奖励方案,试点推行民用建筑领域碳普惠制。“以后市民购买绿色建筑,可以考虑在其他方面给予一定优惠、折扣。”侯永铨表示,将推进绿色市政、绿色交通等创新发展,落实海绵城市等绿色生态理念。

  解密经典绿色建筑

  30年前“故乡水” 30年后更节能

  有30多年历史的“故乡水”的改造,成为广州建筑绿色节能改造的经典。

  设计者巧妙地将中庭的“故乡水”瀑布景观融入水幕空调的设计当中。“利用瀑布形成的水池,来改善室内热环境舒适性,具有一定的降温作用,这样更节能。水池的水还可以通过地下设备房的水泵,与空调冷冻水,循环交换。”设计人员说,“故乡水”外形没有变,内部进行了局部重建、置换,更为节能。

  白天鹅宾馆的中庭采用了透明天窗,使得庭院内设置岭南庭院常用的流水、小桥、叠石,与外界自然联系在一起。屋顶和墙面种植庭院植物,不仅让宾馆更漂亮,还能夏日纳凉,减少噪声。此外,宾馆塔楼屋面进行雨水收集,处理后用于绿化用水。

  宾馆负责人介绍,节能改造成本约5800万元,但改造后,白天鹅宾馆一年节约能源成本1360万元,4年多就可以收回成本。

  巧妙利用地形山坡提升绿化率

  位于番禺大石街的广州市气象监测预警中心,也是广州绿色建筑和建筑节能的示范工程。不仅庭院静逸,富有文化韵味,还十分节能环保。

  在广州市气象监测预警中心的屋顶、车库口、天井等地方,都有各种绿色植物,走入建筑,犹如置身大自然中。据介绍,该中心采用了屋顶绿化和垂直绿化的方式,屋顶绿化占绿化面积49%,可以保温隔热和调节室外热环境。另外,中心巧妙地利用坡地地形,使房子西侧立面为山坡所遮蔽,绿化率高达67%。


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