购房知识的5大误区

发布日期::2019-05-20浏览次数:2

摘要:看房子是一段很漫长的过程,购房者要考虑到

看房子是一段很漫长的过程,购房者要考虑到很多方面的因素,所以在看房子这一过程中就很难选择。为了买到一套合适自己的房子,我们都会提前做很多的准备工作。

久而久之,我们就会从一个购房小白变成半个购房专家,就会有自己买房的经验和技巧。

购房知识的5大误区

但是你从来没有怀疑过之前的知识储备可能是错误的?有些甚至有误导作用吗?
不信,小编今天挑几个购房伪常识,看看你中招了吗?
误区一:楼层越高越好
有很多朋友买房子愿意买高楼层的房子,视野开阔,没有遮挡。俯瞰全城,有种人生赢家的感觉。
但是从空气质量角度来说,高度在30米以上,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,对患有某些疾病的人来说,容易产生不适的症状,因此选择高层楼房时要谨慎。
误区二:绿化越多越好
有的项目,为了与其他小区有区别,做出了大范围的绿化景观。
但是若小区绿化品种不是驱蚊的,到了夏季蚊虫数量徒增,想要到楼下纳个凉,遛个弯就需要全副武装。
另外,园区在夏季还会因为树多而经常打药,大夏天的需要门窗紧闭,老人小孩还尽量不要外出,那种滋味可是很难受的。
误区三:公摊越小越好
公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积,包括电梯井、走廊、安全通道等。
一般情况下,公摊面积越小,意味着得房率越高,大家花在不可支配面积上的钱也较少。

但公摊面积过小,会在一定程度上影响大家的居住舒适度,同时还会使园区看上去不那么美观。

购房知识的5大误区

误区四:离河越近越好
河景房,迷人的风景和惬意的环境,哪有人能抵得住这样的诱惑。
的确,离河很近的房子环境固然好,可是对于那些怕潮湿和阴凉的人们来说,河景房就真的不太适合。
另外,部分临河的房子,如果所处的是河的下游位置,地势就会比较低洼,下大雨时,底层可能就会存在进水的情况。所以,不是离河越近的房子越好。
误区五:房价越低越好
很多购房者都认为,现在房价这么高,所以在挑选楼盘的时候,就会比较偏爱在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘,甚至是哪一个楼盘的折扣力度大就选择哪个楼盘。
大家在看房子的时候一定要谨慎,因为如果同样是在一个地理位置,有些楼盘却比其他楼盘便宜那就一定是有问题的,后期可能会带来证件不齐、施工质量有问题、规划不合理等等,这样的话给购房者带来的麻烦和损失远远不止那些钱,所以购房者要小心谨慎选择,慢慢推敲,等找到适合自己的了再慢慢做决定。
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